Du diagnostic à la remise en œuvre : qui fait quoi
| Étape | Besoin | Intervenant | Livrable |
|---|---|---|---|
| Avant travaux | Inventaire réglementaire | Diagnostiqueur PEMD | Diagnostic transmis au CSTB |
| Programmation | Stratégie de réemploi | AMO réemploi | Objectifs, inventaire des gisements |
| Consultation | Clauses et planning | AMO, maîtrise d’œuvre | Pièces de marché, planning de dépose |
| Chantier | Dépose, cession, achat | Entreprises, plateformes | Bons de cession, fiches de lot |
| Après travaux | Récolement, traçabilité | Maître d’ouvrage, AMO | Formulaire de récolement sous 90 jours |
Ce que dit la réglementation
Le diagnostic PEMD est obligatoire pour les démolitions et rénovations significatives portant sur plus de 1 000 m² de surface de plancher cumulée, ou sur un bâtiment ayant accueilli des substances dangereuses (article R126-8 du code de la construction et de l’habitation). Il est transmis au CSTB avant l’acceptation des devis ou la passation des marchés, et suivi d’un récolement au plus tard 90 jours après les travaux.
Outils et prestataires
Des logiciels structurent le diagnostic et la traçabilité (PEMDiag, Raedificare, Skop : voir le comparatif des usages). Plusieurs acteurs combinent diagnostic, AMO et plateforme (Raedificare, Cycle Up, Backacia) : vérifiez l’indépendance du conseil quand le prestataire vend aussi des matériaux. Pour suivre vos lots, téléchargez notre fiche de traçabilité vierge.
Notre rôle
Matériaux Demain est un média d’information : nous ne réalisons ni diagnostic, ni mission d’AMO, ni maîtrise d’œuvre. Pour proposer une contribution, signaler une erreur ou un partenariat, utilisez la page contact.
Questions fréquentes
Quel sujet traiter avant une déconstruction ?
Le diagnostic PEMD si l’opération entre dans son champ, puis la stratégie de réemploi (gisements, repreneurs, planning de dépose) avant la consultation des entreprises.
Quels professionnels associer à un projet de réemploi ?
Un diagnostiqueur PEMD, une AMO réemploi si l’opération a des objectifs ambitieux, la maîtrise d’œuvre, les entreprises de dépose et, pour les éléments techniques, un bureau de contrôle ou un bureau d’études.
Matériaux Demain réalise-t-il des diagnostics ?
Non : le site est un média d’information. Il ne réalise ni diagnostic, ni AMO, ni maîtrise d’œuvre.